Проекты домов и коттеджей на заказ
Разрабатываем индивидуальные проекты домов очно и удаленно, и помогаем сэкономить до 1 млн. руб. на строительстве с помощью проекта
Вы находитесь на этапе выбора проекта для будущего дома и ищете среди множества типовых проектов в интернете тот дом, который придется вам по душе? Тогда мы постараемся помочь вам в этом вопросе и расскажем о преимуществах и недостатках типовых и индивидуальных проектов, чтобы вы могли осознанно принимать решение по данному вопросу. А также поясним, как вы можете сэкономить на строительстве с помощью проекта.
2 подхода к выбору проекта дома:
Типовой проект
- в типовом проекте не учитываются особенности грунтов на участке, вследствие чего, из соображений безопасности обычно, архитектор закладывает в нем более надежный (и более дорогой) фундамент, рассчитанный на нагрузку в 4-5 этажей;
- если какой-то из элементов дома в типовом проекте вас не устраивает (например, расположение лестницы), иногда приходится переделывать практически весь проект, а это значит, что деньги на покупку проекта потрачены впустую;
- в типовом готовом проекте не учтены особенности участка и расположения дома на нем, погодные условия (направление солнца, ветра) и местонахождение коммуникаций снаружи дома – все это в дальнейшем может негативно сказаться в процессе эксплуатации дома.
- типовой проект обычно дешевле.
Индивидуальный проект
- индивидуальный проект позволяет учесть все ваши пожелания к будущему дому, его внешние характеристики (архитектурный стиль, габариты) и внутреннюю планировку, а также расположение окон и дверей;
- при разработке индивидуального проекта обычно учитывается расположение дома с учетом сторон света, что увеличивает освещенность комнат солнечным светом;
- позволяет существенно экономить на последующем строительстве: благодаря тому, что индивидуальный проект дает возможность учитывать особенности грунтов на участке, проектировщик может закладывать фундамент и используемые материалы, исходя из реальных соображений и пожеланий заказчика.
- чаще всего разработка индивидуального проекта дороже стоимости типового.
Таким образом, индивидуальный проект позволяет построить свой собственный уникальный дом и при этом не переплачивать за ненужные архитектурные элементы и усложнения
По нашему опыту, разработка индивидуального проекта позволяет клиенту в дальнейшем сэкономить при строительстве от 300 000 до 1 000 000 рублей в зависимости от размеров дома.
Так, например, только за счет замены фундамента из монолитной плиты, который обычно закладывается в типовых проектах, на свайно-ростверковый можно уменьшить расходы на строительство фундамента в 2-2,5 раза, что составляет 300-500 тысяч рублей.
Еще один из способов уменьшить стоимость строительства дома – заложить толщину стен с учетом реальных климатических условий региона.
Как происходит разработка индивидуального проекта
Первичная консультация архитектора
На первой консультации наш архитектор выслушивает ваши пожелания к будущему дому, к его внешнему виду и планировке, выясняет, из каких материалов вы хотите построить свой будущий дом. Желательно, если вы покажете архитектору примеры тех домов, из готовых проектов, которые вам ближе всего и от которых можно будет отталкиваться при разработке проекта вашего дома. Первая консультация может проводиться как в офисе компании, так и удаленно по скайпу.
Выезд на участок
Обычно, перед началом работ по проектированию, наш специалист выезжает на место будущего строительства, для того чтобы оценить рельеф местности и возможные перепады высот на участке. Это позволяет еще на этапе разработки проекта учесть все нюансы и запроектировать фундамент и цоколь дома так, чтобы он удачно вписывался в окружающее пространство.
Кроме того, подобный анализ места строительства позволяет избежать ситуации, когда из-за перепадов высот на участке, дом оказывается словно вросшим в землю с одной из сторон, поскольку при проектировании цоколя не были учтены особенности земельного участка. Присутствие заказчика на данном этапе не требуется.
Разработка внешнего вида дома и планировки этажей
После первичного общения с вами и выезда на участок, архитектор делает наброски будущего дома и показывает их вам. Далее, по вашим замечаниям, архитектор корректирует свои наброски до тех пор, пока не будет найден тот вариант, который вас полностью устроит и который будет соответствовать вашему дому мечты.
Все взаимодействие на этом этапе может происходить как в офисе компании, так и удаленно: по скайпу или электронной почте. Данный этап занимает 1-2 недели.
Разработка строительной части проекта
После согласования внешнего вида (фасадов) дома и планировки помещений архитектор приступает к разработке строительной части проекта, которая потребуется для последующего строительства дома. Идет проектирование фундамента, стен, межэтажных перекрытий, кровли и других элементов дома.
На данном этапе участие заказчика минимально, либо вообще не требуется. Длительность данного этапа – 2-3 недели.
Передача проекта заказчику
После завершения всех работ архитектором, вы получаете готовый проект вашего будущего дома в печатном виде в 2-х экземплярах и можете сразу приступать к строительству. Передача проекта осуществляется либо лично в руки в офисе компании, либо, при невозможности заказчика приехать в офис, отправляется по почте заказным письмом.
Таким образом, вы можете разработать с помощью нашей компании проект дома своей мечты, даже не приезжая к нам в офис, а находясь все это время в другом городе или стране.
Хотите узнать подробнее, как мы можем помочь вам сэкономить на строительстве дома с помощью индивидуального проекта?
Запишитесь на консультацию к нашему архитектору
Несколько разработанных нами индивидуальных проектов домов
Проект 1-этажного дома - 200,02 м2
Разработка проекта 1-этажного дома с гаражом.
Проект 2-этажного дома с чердачным помещением - 169,85 м2
Разработка проекта двухэтажного дома с террасой. Дом имеет большую котельную, которую хозяин планирует использовать также как постирочную.
Проект 2-этажного дома с гаражом - 336,75 м2
Разработка проекта двухэтажного дома с пристроенным гаражом, просторным холлом и большой террасой. Фундамент - ленточный монолитный. Стены - газосиликатные блоки с утеплением.
Проект мансадного дома с гаражом - 162,2 м2
Разработка проекта мансардного дома с пристроенным гаражом. Фундамент - свайно-ростверковый. Стены - газосиликатные блоки с утеплением и облицовочным кирпичом.
Хотите узнать подробнее, как мы можем помочь вам сэкономить на строительстве дома с помощью индивидуального проекта?
Запишитесь на консультацию к нашему архитектору
