Строительная компания ЛГрад — Официальный сайт
Индивидуальное проектирование домов

Проекты домов и коттеджей на заказ

Разрабатываем индивидуальные проекты домов очно и удаленно, и помогаем сэкономить до 1 млн. руб. на строительстве с помощью проекта

Вы находитесь на этапе выбора проекта для будущего дома и ищете среди множества типовых проектов в интернете тот дом, который придется вам по душе? Тогда мы постараемся помочь вам в этом вопросе и расскажем о преимуществах и недостатках типовых и индивидуальных проектов, чтобы вы могли осознанно принимать решение по данному вопросу. А также поясним, как вы можете сэкономить на строительстве с помощью проекта.

2 подхода к выбору проекта дома:

Типовой проект

Минусы:
  • в типовом проекте не учитываются особенности грунтов на участке, вследствие чего, из соображений безопасности обычно, архитектор закладывает в нем более надежный (и более дорогой) фундамент, рассчитанный на нагрузку в 4-5 этажей;
  • если какой-то из элементов дома в типовом проекте вас не устраивает (например, расположение лестницы), иногда приходится переделывать практически весь проект, а это значит, что деньги на покупку проекта потрачены впустую;
  • в типовом готовом проекте не учтены особенности участка и расположения дома на нем, погодные условия (направление солнца, ветра) и местонахождение коммуникаций снаружи дома – все это в дальнейшем может негативно сказаться в процессе эксплуатации дома.
Плюсы:
  • типовой проект обычно дешевле.

Индивидуальный проект

Плюсы:
  • индивидуальный проект позволяет учесть все ваши пожелания к будущему дому, его внешние характеристики (архитектурный стиль, габариты) и внутреннюю планировку, а также расположение окон и дверей;
  • при разработке индивидуального проекта обычно учитывается расположение дома с учетом сторон света, что увеличивает освещенность комнат солнечным светом;
  • позволяет существенно экономить на последующем строительстве: благодаря тому, что индивидуальный проект дает возможность учитывать особенности грунтов на участке, проектировщик может закладывать фундамент и используемые материалы, исходя из реальных соображений и пожеланий заказчика.
Минусы:
  • чаще всего разработка индивидуального проекта дороже стоимости типового.

Таким образом, индивидуальный проект позволяет построить свой собственный уникальный дом и при этом не переплачивать за ненужные архитектурные элементы и усложнения

По нашему опыту, разработка индивидуального проекта позволяет клиенту в дальнейшем сэкономить при строительстве от 300 000 до 1 000 000 рублей в зависимости от размеров дома.

Так, например, только за счет замены фундамента из монолитной плиты, который обычно закладывается в типовых проектах, на свайно-ростверковый можно уменьшить расходы на строительство фундамента в 2-2,5 раза, что составляет 300-500 тысяч рублей.

Еще один из способов уменьшить стоимость строительства дома – заложить толщину стен с учетом реальных климатических условий региона.

Как происходит разработка индивидуального проекта

Первичная консультация архитектора

Первичная консультация архитектора

На первой консультации наш архитектор выслушивает ваши пожелания к будущему дому, к его внешнему виду и планировке, выясняет, из каких материалов вы хотите построить свой будущий дом. Желательно, если вы покажете архитектору примеры тех домов, из готовых проектов, которые вам ближе всего и от которых можно будет отталкиваться при разработке проекта вашего дома. Первая консультация может проводиться как в офисе компании, так и удаленно по скайпу.

Выезд на участок

Выезд на участок

Обычно, перед началом работ по проектированию, наш специалист выезжает на место будущего строительства, для того чтобы оценить рельеф местности и возможные перепады высот на участке. Это позволяет еще на этапе разработки проекта учесть все нюансы и запроектировать фундамент и цоколь дома так, чтобы он удачно вписывался в окружающее пространство.

Кроме того, подобный анализ места строительства позволяет избежать ситуации, когда из-за перепадов высот на участке, дом оказывается словно вросшим в землю с одной из сторон, поскольку при проектировании цоколя не были учтены особенности земельного участка. Присутствие заказчика на данном этапе не требуется.

Разработка внешнего вида дома и планировки этажей

Разработка внешнего вида дома и планировки этажей

После первичного общения с вами и выезда на участок, архитектор делает наброски будущего дома и показывает их вам. Далее, по вашим замечаниям, архитектор корректирует свои наброски до тех пор, пока не будет найден тот вариант, который вас полностью устроит и который будет соответствовать вашему дому мечты.

Все взаимодействие на этом этапе может происходить как в офисе компании, так и удаленно: по скайпу или электронной почте. Данный этап занимает 1-2 недели.

Разработка строительной части проекта

Разработка строительной части проекта

После согласования внешнего вида (фасадов) дома и планировки помещений архитектор приступает к разработке строительной части проекта, которая потребуется для последующего строительства дома. Идет проектирование фундамента, стен, межэтажных перекрытий, кровли и других элементов дома.

На данном этапе участие заказчика минимально, либо вообще не требуется. Длительность данного этапа – 2-3 недели.

Передача проекта заказчику

Передача проекта заказчику

После завершения всех работ архитектором, вы получаете готовый проект вашего будущего дома в печатном виде в 2-х экземплярах и можете сразу приступать к строительству. Передача проекта осуществляется либо лично в руки в офисе компании, либо, при невозможности заказчика приехать в офис, отправляется по почте заказным письмом.

Таким образом, вы можете разработать с помощью нашей компании проект дома своей мечты, даже не приезжая к нам в офис, а находясь все это время в другом городе или стране.

Хотите узнать подробнее, как мы можем помочь вам сэкономить на строительстве дома с помощью индивидуального проекта?

Запишитесь на консультацию к нашему архитектору

Несколько разработанных нами индивидуальных проектов домов

Проект 1-этажного дома с чердаком - 139,74 м2

Разработка проекта одноэтажного дома с навесом для машины, пристроенным к дому. Дом выполнен по нестандартной ...

Проект 1-этажного дома с чердаком - 106,9 м2

Разработка проекта одноэтажного дома с внешней отделкой облицовочным камнем двух тонов ...

Проект 2-этажного дома с мансардой - 118,5 м2

Разработка проекта двухэтажного дома мансардного типа. Упрощённый вариант дачного дома ...

Проект 2-этажного дома с чердачным помещением - 172,1 м2

Разработка проекта двухэтажного дома с навесом для машины, пристроенным к дому и террасой. Дом имеет большую котельную ...

Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова

Каждый обратившийся может получить подробные отчёты по каждому выполненному нами проекту, просто заполните и отправьте контактные данные и я свяжусь с вами.

Если вы дополнительно укажите вашу электронную почту, то мы сразу вышлем полезные материалы по проектированию, строительству и ремонту дома.

Хотите узнать подробнее, как мы можем помочь вам сэкономить на строительстве дома с помощью индивидуального проекта?

Запишитесь на консультацию к нашему архитектору

Архитектор компании ЛГрад
Мария Серикова
Мы проводим консультации как очно в офисе компании, так и удаленно по скайпу и e-mail.

Заполните поля ниже, и мы перезвоним вам и назначим удобное для вас время консультации.
Ваша заявка успешно принята
Вы уже отправляли данную заявку
Клиенте компании ЛГрад
Приветствую Вас, Дорогие Друзья!

Меня зовут Юлия Приказчикова. У меня есть мечта - построить свой новый дом с планировкой, которая мне нравится. И в этом году она обязательно осуществится.

Для этого мы с супругом Владимиром заключили договор подряда на строительство дома с компанией Л Град, занимающейся строительством частных домов в Липецкой, Воронежской и соседних областях.

Узнать подробнее о ходе строительства моего будущего дома вы можете у меня на сайте.
Получение каталога проектов от Lgrad
Укажите свои данные в форме ниже и бесплатно получите ФИРМЕННЫЙ каталог готовых проектов коттеджей от «Л Град»
(обновление - июль 2017 г.)
Получение каталога 5300 проектов
Укажите свои данные в форме ниже и бесплатно получите НОВЫЙ каталог 5300 проектов коттеджей (поступление - март 2017 г.)
Менеджер
Архитектор
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните Ваши контактные данные.

Мы перезвоним Вам и ответим на все Ваши вопросы.
Архитектор компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните и отправьте Ваши контактные данные и я перезвоню Вам.

Я отвечу на все Ваши вопросы и помогу определиться с проектом будущего дома.
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Предлагаем Вам подписаться на нашу еженедельную электронную газету (рассылку): «Как сэкономить до 700 000 рублей при строительстве дома», на которую подписано более 1000 человек с различных регионов России и стран СНГ.

Вы узнаете:
  • как правильно организовать строительство дома;
  • с чего начать;
  • как выбрать проект дома, гаража, бани;
  • как можно сэкономить на строительстве благодаря индивидуальному проекту;
  • как правильно выбирать подрядчика для строительства;
  • из чего лучше строить свой дом;
  • найдёте реальные примеры того, как нашим клиентам удалось за разумные деньги построить себе дом;
  • также сможете получать подробное описание всех выполненных наших проектов, по их завершению.
Заполните поля ниже, и Вы получите первый выпуск рассылки «10 способов сэкономить на строительстве дома»
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Мы готовы сделать вам персональное выгодное предложение на наши услуги, в зависимости от ваших потребностей.

Оставьте ваши контактные данные в полях ниже, и мы перезвоним вам.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Вы хотите построить дом, но не имеете полной суммы на строительство? Мы можем построить вам дом в рассрочку!

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу подробнее об условиях строительства дома в рассрочку нашей компанией.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Наша компания сотрудничает с ведущими банками страны (Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк) и может помочь вам в получении ипотеки на строительство дома.

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу, как мы можем помочь вам в строительстве дома в ипотеку.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Вы хотите построить дом, но еще не определились с участком для строительства? Наша компания может помочь вам в подборе участка по вашим критериям!

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу подробнее о вариантах земельных участков в подходящем для вас месте.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вы уже не первый раз делаете просчет стоимости строительства дома на нашем сайте, и я хотела бы спросить вас:

Вы хотите узнать, как построить ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ по разумным ценам?

Тогда я приглашаю вас в офис нашей компании, где я смогу ответить на все ваши вопросы и сделать вам ВЫГОДНОЕ предложение по цене.

Для этого заполните поля ниже, я перезвоню и приглашу вас на индивидуальную консультацию.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните поля ниже, и мы вышлем вам первый выпуск нашей еженедельной рассылки.
Тест на определение дома вашей мечты за 5 простых шагов и 2 минуты
Вы выбираете проект будущего дома, но никак не можете найти подходящий?
Пройдите тест, и вы узнаете, в каком типе дома вам будет наиболее комфортно жить
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
главный архитектор
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вы подбираете участок для строительства загородного дома?

Тогда мы готовы сделать вам выгодное предложение: при заключении договора с нашей компанией вы получаете участок в новом коттеджном поселке по цене 10 000 руб./сотка.*

Участки от 12 до 14 соток, находятся в 12 км от Липецка в районе с. Б.Кузьминки.

Данное предложение действует до 29 декабря 2016 года только для 10 клиентов.

Если вам интересно это предложение, позвоните и уточните условия по телефону (4742) 52-20-84 или оставьте свои контактные данные ниже, и мы вам перезвоним.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните и отправьте контактные данные и я свяжусь с вами.