Строительная компания ЛГрад — Официальный сайт
7 этапов строительства дома

7 этапов грамотного строительства дома, или как сократить срок реализации мечты с 10 лет до 1 года

Чтобы не попасть в так называемый «долгострой» и построить свой дом в разумные сроки, необходимо действовать по четкому плану.

Строительствo дома состоит из 7 основных этапов:

1. Определение места будущего строительства и приобретение участка

Важно: участок должен быть предназначен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), в противном случае вам придется потратить дополнительное время и деньги на перевод этой земли под данный вид использования. Поэтому смотрите, что написано в документах на эту землю у продавца участка.

7 этапов строительства дома

2. Проведение исследований на участке: геологическое исследование грунтов и инженерная экспертиза участка.

Что это дает: геологическое исследование почвы позволяет определить тип грунтов на участке и наличие грунтовых вод, что в дальнейшем учитывается при проектировании фундамента под дом. И позволяет в разумной степени экономить на фундаменте. Инженерная экспертиза участка позволяет определить уровень уклона на участке и сложность проведения строительных работ, что также учитывается при проектировании и позволяет избежать лишних расходов на земляные работы, фундамент и благоустройство территории.

3. Подбор проекта дома и определение его характеристик

Что это дает: с помощью проекта можно разумно сэкономить на строительстве без потери качества. Подробнее о вариантах выбора проекта читайте в статье «Проектирование домов и коттеджей. Два подхода к выбору проекта».

Подробнее о вариантах выбора проекта читайте в статье «Проектирование домов и коттеджей. Два подхода к выбору проекта».

4. Составление сметы

Важно: вы должны заранее планировать общие расходы на строительство дома, проведение исследований на участке, отделку дома и устройство коммуникаций, подключение инженерных сетей к дому, устройство скважины и канализации, оформление юридических документов на дом и т.д. Поэтому смета на этом этапе должна быть укрупненной.

Что это дает: позволяет еще на этапе проектирования дома корректировать общий бюджет строительства.

5. Получение разрешения на строительство

Для чего это нужно: чтобы в дальнейшем не было проблем с вводом дома в эксплуатацию и оформлением права собственности на дом.

6. Выбор строительного подрядчика и строительство дома

Важно: очень тщательно подойдите к вопросу выбора подрядчика и соберите о нем максимум информации:

  • опыт работы на рынке, реализованные проекты;
  • наличие постоянного адреса и наименования;
  • срок гарантии по договору;
  • условия оплаты и наличие фиксированной стоимости по договору;
  • наличие в штате профессиональных архитекторов и инженеров с опытом работы.

Для чего это нужно: чтобы не связаться с непрофессионалами и не превратить стройку в настоящий кошмар с затягиванием сроков, превышением бюджета, браком и переделками в процессе работ.

Что дает работа с профессиональным подрядчиком: позволяет спокойно пройти все этапы строительства дома по понятному заранее намеченному графику и избежать множества проблем.

7. Подключение инженерных сетей и ввод дома в эксплуатацию

Важно: начинать заниматься вопросами подведения газа, электричества, воды, канализации к дому нужно еще на этапе строительства, поскольку каждая из этих процедур может растянуться не на один месяц.

Что это дает: возможность без проблем и лишних проволочек ввести дом в эксплуатацию, получить кадастровый паспорт и оформить право собственности на дом.

А значит, стать его полноправным хозяином и передавать его своим детям и внукам по наследству!

Желаем вам максимально быстро и безболезненно пройти все указанные этапы и реализовать свою мечту!

Хотите грамотно подойти к вопросу строительства и построить надежный и долговечный дом?

Подпишитесь на еженедельную рассылку нашей компании «Как сэкономить до 700 000 рублей при строительстве дома», на которую подписано более 1000 человек с различных регионов России и стран СНГ!

Ваша заявка успешно принята
Вы уже отправляли данную заявку
Клиенте компании ЛГрад
Приветствую Вас, Дорогие Друзья!

Меня зовут Юлия Приказчикова. У меня есть мечта - построить свой новый дом с планировкой, которая мне нравится. И в этом году она обязательно осуществится.

Для этого мы с супругом Владимиром заключили договор подряда на строительство дома с компанией Л Град, занимающейся строительством частных домов в Липецкой, Воронежской и соседних областях.

Узнать подробнее о ходе строительства моего будущего дома вы можете у меня на сайте.
Получение каталога проектов от Lgrad
Укажите свои данные в форме ниже и бесплатно получите ФИРМЕННЫЙ каталог готовых проектов коттеджей от «Л Град»
(обновление - июль 2017 г.)
Получение каталога 5300 проектов
Укажите свои данные в форме ниже и бесплатно получите НОВЫЙ каталог 5300 проектов коттеджей (поступление - март 2017 г.)
Менеджер
Архитектор
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните Ваши контактные данные.

Мы перезвоним Вам и ответим на все Ваши вопросы.
Архитектор компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните и отправьте Ваши контактные данные и я перезвоню Вам.

Я отвечу на все Ваши вопросы и помогу определиться с проектом будущего дома.
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Предлагаем Вам подписаться на нашу еженедельную электронную газету (рассылку): «Как сэкономить до 700 000 рублей при строительстве дома», на которую подписано более 1000 человек с различных регионов России и стран СНГ.

Вы узнаете:
  • как правильно организовать строительство дома;
  • с чего начать;
  • как выбрать проект дома, гаража, бани;
  • как можно сэкономить на строительстве благодаря индивидуальному проекту;
  • как правильно выбирать подрядчика для строительства;
  • из чего лучше строить свой дом;
  • найдёте реальные примеры того, как нашим клиентам удалось за разумные деньги построить себе дом;
  • также сможете получать подробное описание всех выполненных наших проектов, по их завершению.
Заполните поля ниже, и Вы получите первый выпуск рассылки «10 способов сэкономить на строительстве дома»
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Мы готовы сделать вам персональное выгодное предложение на наши услуги, в зависимости от ваших потребностей.

Оставьте ваши контактные данные в полях ниже, и мы перезвоним вам.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Вы хотите построить дом, но не имеете полной суммы на строительство? Мы можем построить вам дом в рассрочку!

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу подробнее об условиях строительства дома в рассрочку нашей компанией.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Наша компания сотрудничает с ведущими банками страны (Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк) и может помочь вам в получении ипотеки на строительство дома.

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу, как мы можем помочь вам в строительстве дома в ипотеку.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Вы хотите построить дом, но еще не определились с участком для строительства? Наша компания может помочь вам в подборе участка по вашим критериям!

Заполните поля ниже, и я перезвоню вам и расскажу подробнее о вариантах земельных участков в подходящем для вас месте.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вы уже не первый раз делаете просчет стоимости строительства дома на нашем сайте, и я хотела бы спросить вас:

Вы хотите узнать, как построить ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ по разумным ценам?

Тогда я приглашаю вас в офис нашей компании, где я смогу ответить на все ваши вопросы и сделать вам ВЫГОДНОЕ предложение по цене.

Для этого заполните поля ниже, я перезвоню и приглашу вас на индивидуальную консультацию.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните поля ниже, и мы вышлем вам первый выпуск нашей еженедельной рассылки.
Тест на определение дома вашей мечты за 5 простых шагов и 2 минуты
Вы выбираете проект будущего дома, но никак не можете найти подходящий?
Пройдите тест, и вы узнаете, в каком типе дома вам будет наиболее комфортно жить
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
главный архитектор
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вы подбираете участок для строительства загородного дома?

Тогда мы готовы сделать вам выгодное предложение: при заключении договора с нашей компанией вы получаете участок в новом коттеджном поселке по цене 10 000 руб./сотка.*

Участки от 12 до 14 соток, находятся в 12 км от Липецка в районе с. Б.Кузьминки.

Данное предложение действует до 29 декабря 2016 года только для 10 клиентов.

Если вам интересно это предложение, позвоните и уточните условия по телефону (4742) 52-20-84 или оставьте свои контактные данные ниже, и мы вам перезвоним.
Менеджер компании ЛГрад
Мария Серикова
Заполните и отправьте контактные данные и я свяжусь с вами.